Duplex en rez-de-jardin dans le Vieux Nice

06300
Nice - Vieux-Nice
675 000 €
95 m²
Réf. : 142EAM

 Description

Ce duplex intimiste de 95 m² habitables avec jardin est dissimulé à l’abri du tumulte urbain, entre la place Saint François et le château de Nice, en plein cœur de la vieille ville.

Rare et singulier, son identité est marquée par le travail des matériaux anciens qui mettent en scène une rénovation ludique et contemporaine. Ce doux cocon s’articule sur deux niveaux ouverts, il s’ouvre sur un ravissant jardin de 28 m² qui donne un accès privatif au parc du château.

L’espace principal de vie est de plain-pied, il se compose d’un espace repos cosy, d’un îlot cuisine et d’un coin salle à manger qui ouvre sur le jardin. Une petite salle d’eau/toilette complète ce niveau. L’espace nuit à l’étage compte une chambre, une spacieuse salle de bains et un espace repos qui pourrait facilement être aménagé en une seconde chambre avec aperçu mer.

Accès immédiat au château de Nice et ses jardins. Proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, tramway, plages.

 Contact

Christophe

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 28m2
Taxe foncière : 900 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
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