Duplex mansardé réhabilité avec balcon

06000
Nice - Prom. des Anglais
108 m²
Réf. : 240EAM

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 Description

Idéalement situé à 50 mètres de la Promenade des Anglais, ce duplex entièrement rénové est niché au dernier étage d’un immeuble bourgeois où il développe ses 108 m² avec balcon.

Repensé et redessiné avec une écriture contemporaine, son potentiel est exploité dans le moindre détail, la lumière et le charme de l’ancien semblent se charger du reste.

L’entrée s’effectue directement sur un vaste espace de vie baignée de lumière bardé de larges ouvertures côté Sud, ouvert sur l’extérieur. La cuisine ultra contemporaine arrive dans le prolongement du séjour. Une chambre avec sa salle de bain complète ce niveau. A l’étage, l’escalier en bois dessert deux chambres supplémentaires abritées sous les mansardes, elles se partageant une salle de douche. Une cave complète ce duplex résolument moderne.

A 10 minutes de l’aéroport international Nice Cote d’Azur, tous commerces et axes routiers à proximité immédiate.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 3m2
Taxe foncière : 1400 €
Charges annuelles : 2040 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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