Loft dans un ancien hôtel particulier

06200
Nice - Bas de Fabron
440 000 €
65 m²
Réf. : 257EAM

 Description

La vie de palais au cœur de Nice, cet appartement bourgeois de type loft de 65 m² habitable avec terrasse est issu de la transformation d’un ancien hôtel particulier, dans le quartier du petit Fabron.

Chargé d’histoire, les propriétaires ont su préserver l’empreinte du passé en donnant à cet appartement une identité toute contemporaine. Moulures d’origine, parquet à chevrons, fenêtres cintrées et volumes majestueux sont en parfaite harmonie ici.

Situé au premier étage, l’entrée s’effectue de plain-pied sur le vaste et lumineux espace à vivre et sa cheminée sculptée, prolongé par une terrasse face au sud avec un aperçu mer. La cuisine en open space est moderne et fonctionnelle. Un escalier en acier industrialise l’espace et mène à une mezzanine aménagée en chambre. A l’étage inférieur, une spacieuse douche à l’italienne de nombreux rangements complètent le lieu. Une cave et un garage box fermé sont également les atouts de ce lieu d’exception.

A 600 mètres de la nouvelle ligne de tram aéroport-port, à 10 min à pied de la Promenade des Anglais et des commerces de proximités.

 Contact

Jonathan
+
Agent Commercial N° RSAC : 800.215.469.

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Espace extérieur : 8m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 950 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 80
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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