Appartement d’architecte entre le port et Garibaldi

06300
Nice - Garibaldi
699 000 €
155 m²
Réf. : 123EAM

 Description

Issu de la transformation d’un ancien local industriel, ce loft urbain aux volumes magistraux de 155 m² (137 m² loi carrez) est idéalement situé au calme entre le port et la Place Garibaldi.

Ce loft a tiré parti des généreux volumes de la structure d’origine, imprimant une empreinte contemporaine dans l’histoire du lieu. Toiture zénithale motorisée en verre et acier, poutres en bois et IPN, béton et présence de matériaux bruts caractérisent l’ambiance industrielle de ce loft aux lignes épurées.

L’entrée ouvre directement sur la spectaculaire mezzanine et surprend par ses sept mètres de hauteur sous faitage. L’espace de vie s’étire en largeur avec un espace détente et salle à manger. La cuisine moderne est en position dominante sur l’espace à vivre. Trois chambres dont une modulables composent l’espace nuit avec un dressing et une salle de douche contemporaine. Un WC et une buanderie complète ce bien hors norme.

En plein cœur du marais Niçois, à proximité de tous les commerces et transports, à 15 minutes de l’aéroport international Nice – Côte d’Azur.

 Contact

Jonathan

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Taxe foncière : 1288 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 568 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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