Loft industriel dans un ancien local commercial

06300
Nice
160 m²
Réf. : 042EAM

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 Description

Situé proche de l’Hôpital Pasteur et du canal du Paillon, ce loft industriel de 160 m² (147 m² en loi carrez) est issu de la reconversion d’un ancien local commercial en un lieu de vie contemporain.

Acier, bois et verre confirment la contemporanéité du lieu, la volumineuse pièce à vivre s’étend sous un faitage de plus de six mètres, où poutres en bois d’origine et IPN apparents cohabitent harmonieusement. Exposé sud, le séjour profite de larges ouvertures, et est surplombé par un éclairage zénithal.

Le triple séjour accueille un espace détente, un bar, un atelier, puis une cuisine moderne en open space. Au niveau supérieur, une chambre en suite de 30 m² avec sa salle de bain et une seconde chambre ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec WC pour compléter le coin nuit. Une salle d’eau avec WC invité au premier niveau. Possibilité de créer une troisième chambre.

A 800 mètres de l’Hôpital Pasteur, écoles et commerces à proximité immédiate, comme le tramway et les lignes de bus.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1680 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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