Loft mansardé en dernier étage et jardin d’hiver

06000
Nice - Thiers
575 000 €
206 m²
Réf. : 332EAM

 Description

Niché au troisième et dernier étage d’une maison bourgeoise niçoise du centre-ville, ce loft mansardé bohème-chic est issu de la surélévation de la bâtisse dans les années 2000, et développe 206 m² (136 loi carrez) sous d’élégantes mansardes.

Résolument contemporain, l’espace est optimisé par un agencement qui libère les volumes, baigné par une douce et permanente lumière zénithale, et une mise en valeur des plafonds mansardés avec ses poutres apparentes.

L’espace à vivre et sa cheminée est accompagné par un jardin d’hiver dans le prolongement, et partage l’espace avec la cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les espaces nuits comptent trois chambres avec une salle de bain et une salle d’eau. Un dressing et deux espaces bureaux complètent la partie nuit. Un emplacement de parking privatif complète le lieu. Espaces généreux et distribution non conventionnelle, telles sont les particularités de ce lieu magique.

A proximité immédiate des commerces et des transports.

 Contact

Jonathan
+
Agent Commercial N° RSAC : 800.215.469

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1660 €
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 2496 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 45
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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