Loft-penthouse en plein centre ville

06000
Nice, Nice - Libération
231 m²
Réf. : 095EAM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans le très vivant quartier de Libération, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin, ce magnifique loft en triplex de 231 m² dispose d’une terrasse au calme récemment aménagée de plus de 170 m².

Béton, acier, et verre sont autant de matériaux utilisés affirmant la contemporanéité du lieu, sous des magistraux volumes baignés de lumière.

Dissimulée derrière un imposant portail métallique, l’entrée dessert directement le niveau des invités, qui dispose d’une cuisine d’appoint, d’une spacieuse chambre et d’une salle d’eau. Un escalier monumental réalisé sur site par un ferronnier d’art, vous propulse au cœur de ce spacieux triplex. Dès l’entrée dans la pièce à vivre de près de 57 m², d’imposantes baies vitrées de plus de quatre mètres de haut offrent un espace d’une rare luminosité. La cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme jouxte le séjour, afin de préserver cette perspective singulière à l’intérieur des lieux. Un escalier en béton comme suspendu, permet d’accéder au « cube », une mezzanine aérienne, espace idéal pour un boudoir-bibliothèque contemporain ou une chambre d’appoint.

L’espace vie est entièrement ouvert sur deux immenses terrasses en angle qui œuvrent comme un véritable prolongement de cette rarissime habitation en hyper centre. Un entre-sol aménagé de plus de 100 m² dispose de deux chambres et deux salles d’eau.

À proximité immédiate des transports en communs (bus, tramway et gare), des commerces et des écoles.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 170m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2560 €
18 lots de copropriété
Charges annuelles : 1927 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain