Maison niçoise revisitée face à la mer

06000
Madeleine, Nice
300 m²
Réf. : 012EAM

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 Description

En position dominante sur les hauteurs de Nice, cette maison traditionnelle a été revisitée en un triplex de 300 m² avec couloir de nage en ardoise face à la mer, sur un terrain de 1000 m² et vue panoramique sur la baie des Anges.

La bâtisse possède une quadruple exposition augmentée par niveau et par façade d’un extérieur créant ainsi un va et vient permanent entre les généreux espaces intérieurs et les terrasses. Sa rénovation soignée a créé une habitation moderne à la tonalité contemporaine tout en respectant son prestigieux passé.

Au niveau médian, les espaces à vivre surplombent la baie de Nice, et sont prolongés par la suite parentale et ses deux salles d’eau. Au rez-de-chaussée, un salon bar s’ouvre sur le jardin et un salon oriental. Une chambre, un bureau et un sauna complètent ce niveau. Le dernier étage est un espace indépendant qui accueille trois chambres dont une suite et deux salles d’eau, qui se partagent un balcon avec une vue panoramique.

Un abri à voiture et trois caves complètent ce bien d’exception.

A 5 minutes de la Promenade des Anglais, à 10 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
5 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 1000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 5303 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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