Penthouse en duplex avec terrasse et vue

06000
Nice - Carré d'Or
1 190 000 €
130 m²
Réf. : 176EAM

 Description

Dominant le parc Alsace Lorraine depuis une surélévation, ce penthouse en duplex contemporain de 130 m² habitable développe 70 m² de terrasse en plein centre de Nice.

D’architecture contemporaine, ce penthouse traversant est issu de la surélévation d’un immeuble de style belle époque à la façade remarquable. Illuminé pas de larges baies vitrées l’espace peut encore être pensé par ses futurs propriétaires.

L’espace principal de vie développe 80 m² en open space accueille le salon et la cuisine moderne, et mène côté est à la terrasse de 70 m² et un triptyque de fenêtres sur un balcon et sa vue verdure côté ouest. Deux chambres mansardées avec une généreuse ouverture sur les toits niçois prennent place à l’étage, une troisième chambre se trouve au niveau inférieur. Chacune des chambres profite de son point d’eau.

L’espace étant brut en l’état actuel, il y’a possibilité de créer trois chambres. Des garages sont disponibles à l’achat dans les rues adjacentes (en supplément). Le prix affiché inclus l’intégralité de l’agencement et des finitions de travaux, la cuisine et les salles de bains.

A 30 mètres de la future station de tramway Alsace – Lorraine. A 500 mètres de la plage. Accès immédiat à tous les attraits du centre Ville.

 Contact

Jonathan

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 6
6 étages dans l'immeuble
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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