Villa années 30 revisitée avec vue mer

06300
Nice - Mont Boron
1 890 000 €
330 m²
Réf. : 105EAM

 Description

Au cœur du quartier privilégié du Mont Boron, cette villa fut la première édifiée à Victoria Park dans les années trente, entièrement repensée et modernisée par ses propriétaires en 2012, elle développe ses 330 m² sur trois plateaux, augmentée d’un jardin oriental avec bassin et couloir de nage.

Une grande singularité émane de cette architecture articulée dans un esprit moderne, en triplex, en harmonie avec la nature environnante, et une vue panoramique sur la baie de Nice.

L’entrée fait le lien entre les niveaux dédiés aux espaces nuit et un vaste espace à vivre qui s’ouvre largement sur une terrasse à ciel ouvert de 47 m2, où un escalier aérien mène à un toit-terrasse aménagé en solarium et son jacuzzi. L’espace dinatoire et la cuisine attenante entouré d’un balcon surplombant la colline profitent d’une belle luminosité. Le niveau inférieur accueille quatre chambres et une salle d’eau. La suite parentale et sa salle de bains bénéficient de larges ouvertures plongeantes sur la baie des Anges. Un second niveau est dédié aux espaces jeux, complétés par une cinquième chambre, une salle d’eau, un studio indépendant, une cave à vins et une lingerie.

A 50 mètres d’une institution scolaire réputée, des transports et à 15 minutes des commerces, à 25 minutes de l’aéroport international de Nice – Côte d’Azur.

 Contact

Jonathan
+
Agent Commercial N° RSAC : 800.215.469.

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
4 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 5000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 52
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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