Villa californienne avec vue mer et ville

06300
Nice - Vinaigrier
1 350 000 €
250 m²
Réf. : 329EAM

 Description

En position dominante, au calme d’une impasse, cette villa d’architecte californienne de 250 m² est implantée sur un terrain de 450m2, au cœur du quartier privilégié de Vinaigrier, avec une vue panoramique sur Nice et la mer.

Avec une vue Mer panoramique somptueuse, la villa s’offre à la course du soleil. L’architecture intérieure de la maison, rappelle celle des bateaux, articulée autour de l’escalier central reprenant les codes navals, courbes marines, hublot ou encore utilisation de teck et d’acier inoxydable.

Ce vaisseau amiral équipé d’un système domotique complet, est composé de trois niveaux qui s’articulent harmonieusement. Le plan médian accueille l’espace principal de vie avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger, augmenté d’un grand bureau donnant sur la première terrasse et le jardin arboré. L’étage est distribué par un hall circulaire desservant deux chambres, une salle d’eau double vasques avec hublot, ainsi que la « master » comprenant, salle de bains, dressing, terrasse avec jacuzzi. Un garage de 80 m² environ peut accueillir jusqu’à 5 véhicules. Il intègre un atelier et une cave à vins qui viennent compléter la propriété. Possibilité de créer un ascenseur donnant accès à un petit jardin arboré en partie haute.

Proches centre-ville, Bus, aéroport de Nice et accès autoroutiers.

 Contact

Pierre

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 450m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 3299 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 45
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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