Villa d’architecte avec vue panoramique mer et ville

06500
Menton
208 m²
Réf. : 133EAM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située en position dominante, dans un des quartiers les plus prisés de Menton, cette villa de 208 m² profite d’un panorama exceptionnel, et une vue plongeante sur la ville et la mer.

Cette maison moderne aux lignes épurées a été réhabilitée par ses propriétaires pour créer une habitation contemporaine, avec un vaste espace de vie central en open space, bardé de baies vitrées ouvertes sur extérieurs et la vue mer comme un tableau de maître grandeur nature.

Sur un terrain en restanque arboré avec piscine, qui mène aux plages et au Port de Garavan, les larges ouvertures assurent une lumière constante grâce à une exposition sud-ouest. L’entrée se fait directement par les espaces à vivre, où la cuisine prend place, entourée de deux terrasses. Un escalier bibliothèque dessert les étages. Au niveau inférieur, trois chambres et deux salles d’eau prennent place, ainsi qu’une buanderie. Sur le dernier niveau, un coin bureau jouxte la suite parentale. Pour parfaire le tout une piscine en contrebas et un studio de 30 m² aménageable se glisse sur la partie inférieure de la maison face au jardin aux essences méditerranéennes.

A 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’azur, à proximité des commodités, à 5 mn des plages.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 780m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 4000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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