Villa néo-californienne avec vue

06100
Nice - Gairaut
1 650 000 €
258 m²
Réf. : 213EAM

 Description

Située à flanc de colline à Gairaut, sur les hauteurs niçoises, cette villa au néo-californienne développe une surface de 258 m², prolongée d’une piscine miroir à débordement face la verdure et la mer.

Implantée sur une parcelle de 13.000 m², la villa étend ses plateaux dans le prolongement du relief dans un style épuré, minimaliste dans son agencement, bardée de baies vitrées pour laisser filtrer la lumière méditerranéenne.

L’univers intérieur est en perpétuel perspective avec la végétation, ce qui créé une harmonie naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs. Sur le plateau médian, le salon vitré trône au sud, prolongé de la terrasse avec piscine. La cuisine moderne s’ouvre sur une terrasse exposée côté Est. Un escalier aérien en colimaçon est bardé de verre, et fait la jonction avec la chambre parentale au niveau supérieur, et les quatre chambres du niveau inférieur, qui se partagent trois salles d’eau et un accès vers je jardin. Un large espace en sous-sol reste à être aménagé, en salle de jeu ou en salle de cinéma. Cette habitation d’exception se complète avec un espace solarium de 150 m² sur le toit et propose 4 places de stationnement.

A 25 minutes de l’aéroport Nice international côte d’Azur, à 3 minutes des accès autoroutiers.

 Contact

Jonathan
+
Agent Commercial N° RSAC : 800.215.469

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 13000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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