VILLA ROMY

06190
Roquebrune-Cap-Martin
4 950 000 €
458 m²
Réf. : 037EAM

 Description

Entre ciel et terre, cette villa néo-contemporaine de 458 m² est nichée dans un quartier résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, elle s’accompagne de 405 m² de terrasses dont un roof top avec piscine, et d’un terrain de 1110 m² avec une vue panoramique sur la mer et la baie de Menton.

Le projet a été pensé par un cabinet d’architecture en vogue qui a pris le parti du traditionnel revisité, créant une architecture aux allures d’hôtel particulier des temps modernes. Le bois et la pierre sur fond d’acier et de béton brut structurent la construction d’inspiration cubique qui rappelle les villas fortes californiennes, un savant dosage entre luxe, authenticité et fonctionnalité, en harmonie avec un. jardin luxuriant aux essences méditerranéennes, lavande, olivier, pêchers.

Développée sur trois niveaux et comptabilisant 7 suites, c’est une maison à vivre, en famille ou en réception. Au niveau médian une bibliothèque ou un bureau articule la distribution des chambres avec 4 suites dont une chambre de maitre majestueuse immaculée de blanc donnant sur le jardin. Inversé, l’étage accueille la cuisine, un double salon, et la vue mer. Ce niveau est complété par autres deux suites. Le toit terrasse de 225 m² domine l’horizon avec son espace dinatoire et sa piscine. Le Rez-de-chaussée est consacré à un studio indépendant et ainsi qu’une salle de sport ou hammam. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa. Un garage sept places de 230 m² avec prise pour voiture électrique et point d’eau pour lavage complètent cette réalisation qui maitrise l’art du luxe à la perfection.

 Contact

Lorène

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 1110m2
7 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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