Villa sur le toit d’André Minangoy

06270
Villeneuve-Loubet
2 150 000 €
246 m²
Réf. : 076EAM

 Description

Labellisée Patrimoine XXe, l’ensemble architectural de Marina Baie des Anges d’André Minangoy est unique en son genre, cette villa sur le toit de 246 m² avec près de 400 m² d’extérieur, s’intègre ici du 13ème au 15ème étage tel un navire se dressant au-dessus de la méditerranée.

L’architecte dessine à la fin des années 60 une esquisse évoquant d’immenses vagues blanches épousant la forme des collines environnantes au creux de sa main, pour un résultat époustouflant que l’on connait aujourd’hui.

Les logements traversant avec coursive extérieure créent une homogénéité visuelle parfaite entre les façades. Le garde-corps sculptural identique à l’avant comme à l’arrière se prête magnifiquement aux courbes du plan. L’inclinaison de l’allège à l’effet de porte-à-faux intégrant les jardinières côté mer empêche le vis-à-vis vertical et les vastes espaces extérieurs couverts se terminant en grandes terasses paysagées donnent naissance à la forme pyramidale d’un effet plastique indéniable.

L’appartement, en attente d’une écriture contemporaine, avec accès privatif se développe sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, un grand séjour face à la mer s’ouvre latéralement et frontalement sur une large terrasse végétalisée et en partie couverte de 120m2 et ainsi qu’un large balcon filant couvert. Une cuisine et un bureau complète ce niveau de 120 m². Au niveau médian, se trouve la partie nuit avec une grande suite parentale et deux autres chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau ouvert sur un large balcon face à la mer et une terrasse. Le « roof top » accessible par un ascenseur intérieur profite d’une vue époustouflante sur la côte et les alpes enneigés. Ce niveau peut accueillir un jacuzzi ou une petite piscine en dur. Possibilité d’un anneau pour bateau de 11 à 28m au sein de la Marina.

Ensemble entièrement sécurisé, avec concierge et ascenseur privatif. A pieds des commerces et des transports en commun, à 10 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur.

 Contact

Teresa

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 13/14/15
15 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 400m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3800 €
1300 lots de copropriété
Charges annuelles : 15360 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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