Ancienne boutique à réinventer

75013
Paris 13e
95 m²
Réf. : 1683EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à proximité immédiate du quartier de la Butte-aux-Cailles, ce local bénéficie d’une surface de 90 m2 Carrez (95 m2 au sol) et d’une autorisation de l’urbanisme pour être transformé en habitation.

Au rez-de-chaussée, une porte d’entrée mène directement à une pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-ouest. Dans le prolongement, prennent place une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre. Jouxtant la pièce de vie, une deuxième chambre vient compléter l’ensemble.

À aménager, le niveau inférieur distribue quant à lui deux chambres et un bel espace de vie agrémenté d’une salle d’eau et d’un coin cuisine, le tout prenant place sous 3 mètres de hauteur sous plafond et bénéficiant de la clarté du jour grâce à ses deux soupiraux.

La localisation idéale, la luminosité, le fort potentiel de ce bien à usage commercial et/ou d’habitation et les différentes possibilités d’aménagement en font un véritable coup de cœur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Corvisart

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : RDC
Taxe foncière : 545 €
21 lots de copropriété
Charges annuelles : 2753 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : Vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain