Ancienne usine réhabilitée en hypercentre

92500
Rueil-Malmaison
1 890 000 €
300 m²
Réf. : 2205

 Description

Ce bâtiment industriel abritait autrefois une usine de métallurgie fine avant d’être réhabilité. Son emplacement privilégié en plein centre de la commune de Rueil-Malmaison et ses nombreuses places de parking en font un bien exceptionnel et rare.

Dans une rue calme, passé le porche, une cour pavée mène sur l’entrée de 16 m² qui dessert une vaste cuisine fermée de 18 m². Dans le prolongement de l’entrée se succèdent une salle à manger ouverte sur un premier salon aux larges ouvertures donnant sur la cour pavée. Une cheminée à foyer ouvert réchauffe cet espace convivial avec sa grande hauteur sous plafond à charpente apparente.
En continuité, un deuxième grand salon de 41 m² aux poutrelles d’acier est agrémenté d’un escalier qui permet d’accéder au grand atelier de 38 m², anciennement utilisé comme vestiaires pour les ouvriers. Ce salon s’ouvre également sur un grand espace de 53 m² au faîtage apparent qui pourra être exploité sur un ou deux niveaux.

De l’entrée, un autre escalier mène à l’espace nuit au premier étage constitué de quatre chambres et d’une salle de bains.

Au deuxième étage, la suite parentale est constituée d’une vaste chambre de 35 m², d’une salle de bains et d’un dressing. Un grenier de 34 m² adjacent pourra agrandir cet espace.
Un garage et une cave voûtée complètent les prestations de ce bien.

A proximité immédiate des écoles et collèges renommés.
Tous les commerces à moins de 5 min à pied.

 Contact

Philippe
+
Agent Commercial N° RSAC : 828 047 704 - Versailles

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 388m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 200
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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