Appartement contemporain avec jardin

94100
Saint-Maur-des-Fossés
880 000 €
180 m²
Réf. : 1713EP

 Description

Au calme d’une petite copropriété et à proximité des transports, cet appartement de 180m2 Carrez, situé au premier étage profite de volumes généreux, d’une luminosité omniprésente et d’une vue plongeante sur un jardin paysagé.

L’entrée dessert un vaste espace de vie de 58m2 comprenant deux salons dont un avec cheminée et une salle à manger.

De part et d’autre de cet espace, deux balcons offrent un espace de réception supplémentaire dominant d’un côté le jardin privatif de 175m2.

Attenant au salon, un espace bureau pourra être transformé en chambre supplémentaire en fonction de vos besoins. Une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, communique avec la salle à manger, un balcon et l’entrée.

Les grandes baies vitrées confèrent à cet espace une luminosité évolutive tout au long de la journée et mettent en scène le jardin sous différentes perspectives.

À l’opposé de l’appartement, la partie nuit est composée de deux chambres avec salle d’eau et W.C, ainsi que d’une chambre parentale et sa grande salle de bain avec baignoire et douche.

À l’arrière de cette petite résidence de 4 copropriétaires, une petite dépendance pleine de charme (30m2), vient prendre place dans le jardin.

Le calme, la luminosité, la multitude de rangements et le vis à vis inexistant font de cet appartement soumis au statut de la copropriété un lieu de vie unique sur le secteur.

Transport : RER A – Saint-Maur/Créteil à 5min

 Contact

Damien
+
Agent Commercial N° RSAC : 529 376 741 RSAC Créteil

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 217m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2930 €
17 lots de copropriété
Charges annuelles : 6252 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 224
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 52
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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