Dernier étage en duplex à rénover avec verrière et terrasse

75009
Paris 9e
233 m²
Réf. : 535EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au coeur du 9ème arrondissement (Métro Notre Dame de Lorette) à 100m de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble pierre de taille de 1820 en très bon état, un appartement avec terrasse seul à l’étage de 216 m² carrez en duplex (surface au sol de 258 m² et surface pondérée de 233 m²).

L’appartement traversant est situé aux derniers niveaux (5ème et 6ème étage avec ascenseur). Le lieu est vendu brut, plateau à aménager selon votre goût. La toiture, les planchers, les fenêtres, la verrière, l’étanchéité de la terrasse sont neuves. Il sera possible de créer au premier niveau une grande entrée desservant un double séjour de minimum 50 m² donnant accès à une terrasse de 25,56 m² orientée sud-ouest, 3 ou 5 chambres, trois salles de bains, WC. L’étage supérieur est composé d’une grande salle a manger sous verrière plein ciel de 41 m² coté cour orientée nord / est, avec une chambre de 17 m² au sol. Un studio (de 13,51m2 carrez et 22,78 au sol) accessible par l’appartement et l’escalier de service au 6ème étage est vendu avec le lot.

Seul appartement de l’immeuble, les autres étages étant des bureaux, vous serez donc seul le soir et les weekends.

Dernier étage, Mélange d’atypique et de classique, cet appartement saura vous séduire grâce à ses volumes, sa verrière, sa terrasse accessible par le salon et une chambre et son orientation sud-ouest. Une cave voutée de 17m2.

Possibilité d’acheter en supplément  une chambre  de service  de 10,64m2  pour un prix de 87 000 euros. Cette chambre est  accessible de l’appartement par l’atelier au 6ème étage comme le studio.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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