Duplex à rénover en dernier étage avec toit terrasse

92250
La-Garenne-Colombes
145 m²
Réf. : 1581EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce duplex à rénover de 145m² culmine aux derniers étages (5e et 6e) d’un immeuble récent à proximité du centre ville de La Garenne Colombes. Il est doté d’un toit terrasse de 28m2.

Le niveau haut abrite un grand séjour dont la cuisine séparée attenante peut être ouverte sur l’espace de vie. Un couloir distribue trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau.

En bas de l’escalier en colimaçon bois massif, une grande pièce supplémentaire de 38m2 pouvant être utilisée en une grande chambre, en home-cinéma ou encore en family room.

Le toit terrasse privatif de 28m² offre une vue panoramique, notamment sur La Défense. Il vient compléter les autres espaces extérieurs (balcon ou loggia).

Ce duplex, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un beau potentiel de rénovation qui permettra de créer une confortable habitation familiale.

Un emplacement de stationnement double en sous-sol ainsi que 2 caves de belle taille viennent compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir en plus un studio attenant (pouvant être relié au duplex) offrant 28m2 avec balcon au prix de 224 000 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Gare de La Garenne Colombes (Ligne L) à 600m.

NB : Les vues 3D suggèrent des pistes d’aménagement & travaux mais ne sont pas représentatives de l’état actuel du bien et restent à la charge de l’acquéreur.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 28m2
2 places de stationnement
17 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 247
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain