Duplex mansardé au dernier étage

94270
Le-Kremlin-Bicêtre
100 m²
Réf. : 794EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la Porte d’Italie, à la parfaite lisière de Paris 13e, ce superbe duplex de 89 m2 Carrez (120 m2 au sol) est constitué de plusieurs lots qui ont été réunis et réaménagés par un architecte de renom en 2008.

Il est situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. La pièce à vivre de plus de 30 m2, exposée ouest, offre une partie en double hauteur avec charpente apparente. Elle communique avec une cuisine dînatoire équipée. Les wc sont séparés. La chambre principale offre de nombreux rangements sur mesure. La salle d’eau présente une douche à l’italienne et un plan vasque en béton. Le sol alterne parquet d’origine et béton peint. L’étage supérieur mansardé abrite un bureau surplombant le salon et une passerelle menant à une 2e chambre d’enfant ou d’appoint. Nombreux rangements. Les poutres apparentes confèrent charme et caractère à ce lieu à la fois lumineux et chaleureux. Une cave en sous-sol.

Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles de 2900 euros.

Métro 7 Porte d’Italie à 400 m.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 320
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain