Duplex sous les toits d’un hôtel particulier

75004
Paris 4e
136 m²
Réf. : 1081EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au pied du métro Saint Paul et de nombreux commerces, duplex sous les toits d’une superficie de 136m2 (102m2carrez), avec petite terrasse, au sein d’un Hôtel particulier d’exception.

Passé la porte en bois massif sculptée, classée aux monuments historiques, on accède au bien, situé au troisième et dernier étage, par un élégant escalier de pierre.

Une entrée spacieuse mène à un beau séjour cathédrale bénéficiant d’une double hauteur avec 5 mètres au faîtage coiffé de sa charpente apparente.

Dans un esprit maison, l’appartement jouit d’une quadruple exposition, le séjour traversant est agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, il est prolongé par une cuisine ouverte, des rangements, une buanderie et des toilettes séparées.

Avec vue sur la cour principale arborée, deux chambres. Une chambre reliée à une grande mezzanine (bureau ou chambre d’appoint), et une autre chambre avec sa salle bain, dressing et petite mezzanine.

A l’étage, surplombant le séjour, une troisième chambre, avec son dressing et une salle de bain de charme, s’ouvre sur la petite terrasse plein ciel.

Ce duplex niché au calme de cette copropriété chargée d’histoire est un lieu de vie unique.

Bien soumis au statut de la copropriété.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1377 €
18 lots de copropriété
Charges annuelles : 2364 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 224
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 52
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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