Duplex sous les toits d’un hôtel particulier

75004
Paris 4e
1 880 000 €
136 m²
Réf. : 1467EP

 Description

Au pied du métro Saint Paul et de ses nombreux commerces, duplex sous les toits d’une superficie de 136m2 (102m2carrez), avec petite terrasse, au sein d’un Hôtel particulier d’exception.

Passé la porte en bois massif sculptée, classée aux monuments historiques, on accède au bien, situé au troisième et dernier étage, par un élégant escalier de pierre.

Une entrée spacieuse mène à un beau séjour cathédrale bénéficiant d’une double hauteur avec 5 mètres au faîtage coiffé de sa charpente apparente.

Dans un esprit maison, l’appartement jouit d’une quadruple exposition, le séjour de 54m2 traversant est agrémenté d’une cheminée conviviale, il est prolongé par une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparées.

Le séjour offre également une grande mezzanine illuminée par des fenêtres de toit pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Avec vue sur la cour principale arborée, une chambre avec salle bain, des rangements sur mesure et une petite mezzanine.

A l’étage, surplombant le séjour, une troisième chambre, avec son dressing et une salle de bain de charme, s’ouvre sur la petite terrasse plein ciel.

Ce duplex niché au calme de cette copropriété chargée d’histoire est un lieu de vie unique.

Bien soumis au statut de la copropriété.

 Contact

Najette
+
Agent Commercial N° RSAC : 319 798 195 – Paris

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1377 €
18 lots de copropriété
Charges annuelles : 2364 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 224
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 52
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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