Loft dans une ancienne imprimerie au coeur de Montrouge

92120
Montrouge
950 000 €
107 m²
Réf. : 1868EP

 Description

Situé en plein coeur de Montrouge dans une ancienne imprimerie pleine d’histoire et donnant sur un parc, ce loft en duplex de 107 m2 avec sa structure apparente type Eiffel et sa verrière zénithale dispose en plus d’une cave d’environ 15 m2.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée ainsi qu’une buanderie et un accès à la cave.

En empruntant l’escalier de style 1900 on accède à l’espace principal du loft qui bénéficie d’un séjour d’environ 40 m2 lumineux et volumineux grâce à sa verrière zénithale de qualité  et les 4 m de hauteur sous plafond. Cet espace dispose aussi d’une cuisine ouverte et équipée. Les vestiges de l’ancienne imprimerie offrent un cachet certain au lieu.

La deuxième partie de l’étage est composée d’un cellier, d’une salle d’eau, de toilettes indépendants et de deux chambres dont une pouvant être divisée en deux ce qui permettrait de bénéficier de trois chambres.

Ce loft aménagé par architecte, idéalement situé et avec une vue agréable sur un parc est parfait pour un couple ou une famille.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Mairie de Montrouge à 700 mètres.

 Contact

Aurélien
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 473 392 - Créteil

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Taxe foncière : 730 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 438
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 14
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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