Loft en dernier étage avec toit terrasse

94250
Gentilly
650 000 €
95 m²
Réf. : 1412EP

 Description

Dans le centre-ville de Gentilly, à proximité immédiate de la place de la mairie et de sa fontaine, ce loft de 95m2 situé au premier étage d’une petite copropriété profite d’un toit-terrasse à aménager de 90m2.

L’entrée se trouve au premier étage et sert de sas avant de monter directement vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et comportant une cuisine ouverte équipée. Les espaces étant astucieusement séparés, trois chambres agréables et un salle de bains se situent à l’écart du séjour. L’accès au toit se fait actuellement par l’une des chambres mais peut être facilement modifié.

L’alliance des volumes généreux et de la luminosité omniprésente confèrent à ce loft une ambiance unique. Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble ainsi qu’un possibilité de stationnement dans la cour.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RER B – Gentilly à 600 mètres

 Contact

Thomas
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 750 082

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 90m2
Taxe foncière : 912 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 920 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 301
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 17
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain