Loft esprit maison dans une ancienne usine

92240
Malakoff
1 990 000 €
311 m²
Réf. : 1475EP

 Description

Situé à la lisière de Montrouge, dans une ancienne usine, un superbe loft à usage mixte (habitation et activité) sur trois niveaux offrant 311 m2 (302 m2 Carrez).

On y accède en passant par une terrasse de 19 m2 donnant sur l’entrée du loft. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une chambre avec buanderie et salle d’eau, d’un espace de jeu ouvert, d’une salle de bains, d’un sanitaire et de deux autres chambres.

Le deuxième niveau, au volume très généreux, offre une très grande hauteur sous plafond, un séjour de 79 m2, une cuisine de 19 m2 avec comptoir entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme, une très grande suite parentale comprenant une chambre de 26 m2, un dressing de 13 m2, des toilettes ainsi qu’une salle d’eau/hammam de 16 m2.

Deux mezzanines dominent le séjour : l’une est dédiée à deux bureaux avec une pièce de rangement attenante, l’autre à un espace de détente (bibliothèque et télévision).

Le calme, l’espace, le volume, la sobriété, les matériaux et prestations de grande qualité caractérisent ce lieu unique.

Une pièce de rangement attenante à la terrasse ainsi qu’un double emplacement de parking (en enfilade) boxé complètent ce bien soumis au statut de copropriété.

Métros Mairie de Montrouge à 880 mètres et Malakoff Plateau de Vanves à 970 mètres.

 Contact

Julien
+
Agent Commercial N° RSAC : 805 355 070 - Paris

  Informations complémentaires

4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 19m2
2 places de stationnement
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 2480 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 189
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain