Loft familial dans une ancienne menuiserie

94120
Fontenay-Sous-Bois
794 000 €
163 m²
Réf. : 1664EP

 Description

Ce loft familial né de la réhabilitation d’une ancienne menuiserie développe une surface totale de 163m2 (145m2 Carrez) sur trois niveaux baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une pièce de vie au volume impressionnant sur 70m2. Pensé en open-space, chaque zone à sa fonction. La partie cuisine et son îlot central, véritable cœur de la maison, fait le lien entre chacune d’elles alors que le plan de travail s’étend au point de devenir une table de salle à manger. Dans son prolongement, un bel espace salon permet de partager chaque instant au quotidien. Un toilette complète ce niveau.

Sur le côté de la cuisine un escalier en colimaçon permet d’accéder à une mezzanine qui pourra faire office de bureau ou autre en fonction des besoins.

Partant du salon un escalier en béton permet d’accéder au premier étage et dessert directement un espace détente ouvert avec son Jacuzzi. Il distribue également une suite parentale avec dressing et une salle de douche à l’italienne avec toilette. L’ensemble de ce niveau donne accès à une terrasse de 15 m2 exposée Sud-Ouest.

Le deuxième étage, desservi par un escalier en colimaçon, est entièrement dédié aux enfants avec deux belles chambres mansardées, dont une avec salle de douche.

Dans une ambiance résolument Loft, la qualité des travaux et l’alliance des matériaux font de ce bien singulier un lieu de vie idéal pour une famille où chacun pourra préserver son intimité. Une offre rare aux portes de Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RER A (Fontenay-Sous-Bois) ou E (Val de Fontenay)

 Contact

Richard
+
Agent Commercial N° RSAC : 510 842 594 00028

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 15m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1894 €
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 203
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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