Loft avec garage dans anciennes écuries

75009
Paris 9e
114 m²
Réf. : 1147EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à proximité de la rue des Martyrs, au rez-de chaussée, ce lieu tout à fait original et surprenant, anciennes écuries devenues archives de banque puis garage automobile totalisant 114 m2, correspond aujourd’hui à un appartement esprit loft de 78 m2 relié à un garage aménagé en atelier de 36 m2.

La partie loft est parfaitement au calme, à l’abri des regards, bénéficiant à la fois d’une belle hauteur et d’une ambiance chaleureuse que procure le mur de pierres apparentes. Les plafonds sont parsemés de pavés de verre qui filtrent la lumière naturelle. Le dôme de pavés de verre au dessus de la cuisine ouverte sur l’espace de vie principal ne laisse pas indifférent. Deux espaces superposés de près de 9 m2 chacun pourront être utilisés comme chambre, bureau ou autre. La chambre principale de 15 m2 est à proximité directe d’une salle de bain avec baignoire à jets et de toilettes séparées.

Accessible de la chambre, le garage sur cour avec sa hauteur de près de 4m20 est d’autant plus impressionnant de volume. Les vestiges encore présents (potence, pierre de taille, fosse…) lui confèrent une ambiance emprunte d’histoire, dans laquelle le mélange des époques et l’éclectisme des styles feront bon ménage.

Enorme potentiel pour cet espace totalement atypique à garder comme tel ou à repenser.

Métro Cadet à 300 m.

  Informations complémentaires

38 lots de copropriété
Charges annuelles : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 166
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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