Loft triplex en centre-ville avec terrasse

92500
Rueil-Malmaison
1 295 000 €
270 m²
Réf. : 0020Y

 Description

En hypercentre de Rueil-Malmaison, cette maison de 270 m² a été transformée en un sublime loft sur trois niveaux dont l’architecte a su associer à merveille les vieilles pierres et briques avec des matériaux contemporains de qualité.

Sous un porche, à l’abri des regards, l’entrée se fait par le rez-de-chaussée qui comprend à gauche une grande chambre avec sa salle d’eau et en face un grand espace qui découvre un superbe escalier menant à l’étage supérieur.

La belle pièce de vie traversante exposée Est-Ouest de 115 m² propose un espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec un îlot central et son coin repas, pour plus de convivialité et l’espace salon au plancher en chêne massif avec son imposant poêle à bois qui s’ouvre sur la terrasse de 25 m² idéalement exposée Est.
Une buanderie et un toilette complètent ce niveau.

Un second escalier en acier et bois dessert d’un côté la suite parentale comprenant une chambre de 22 m² et son espace bureau-bibliothèque, une belle salle de bains de 15 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un grand dressing aménagé.
De l’autre, un couloir lumineux mène vers deux belles et spacieuses chambres qui se partagent une salle de bains.

Cette maison fait partie d’une petite copropriété de 4 lots sans charges.
1 place de parking couverte.

Bus dans la rue
Gare RER A Rueil à 10 min à pied ou moins de 5 min en bus
Ecoles et commerces à proximité immédiate.
Accès A86 à 1 km

 Contact

Philippe
+
Agent Commercial N° RSAC : 828 047 704 - Versailles

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 25m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2478 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 3385 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 226
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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