Comme une maison à Saint Georges

75009
Paris 9e
278 m²
Réf. : 879EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En plein coeur du IXème, à deux pas de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble Pierre de Paris avec gardienne, comme une maison, ce bien mixte totalement atypique sur cour arborée et rue calme s’articule sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : côté rue, un local commercial de 20 m2 avec vitrine de 3m20 de large et cave de 7 m2, de l’autre côté, un rez-de-cour légèrement surélevé comprenant une entrée, un large espace de vie et des pièces d’eau et sanitaire pour une surface de 73 m2. Possibilité de relier.

Au niveau supérieur : 93 m2 comprenant actuellement deux chambres, un double séjour avec cheminée, traversant sur cour et rue, des sanitaires et une cuisine ouverte (une entrée indépendante existe).

Au niveau inférieur : accessible de l’intérieur mais aussi de l’extérieur, belle pièce avec poutres de 70 m2 et buanderie.

Ce triplex offre de multiples possibilités d’aménagement que ce soit dans un cadre familial, de réception ou bien pour exercer une profession libérale.

Une deuxième cave de 11 m2 ainsi qu’un garage/remise de 11 m2 dans la cour complètent ce bien. Proche des meilleures écoles du quartier.

Un emplacement de parking à proximité immédiate est inclus.

Métro Saint-Georges.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Charges annuelles : 9200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 159
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit % du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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