Maison d’architecte avec terrasse

75014
Paris 14e
2 730 000 €
287 m²
Réf. : 1407EP

 Description

Au cœur du village Daguerre, à quelques pas de la rue commerçante du même nom et de la gare Montparnasse, cette maison familiale élevée sur trois étages, développe une surface totale de 287m2.

Construite en 1993, l’architecte a su tirer profit de chaque mètre carré de la parcelle tout en gardant une double exposition à chaque niveau. La qualité des espaces partagés mêlant convivialité et intimité permettra à chacun d’y trouver sa place.

Au rez-de-chaussée, l’entrée déssert, une studette avec véranda, un wc, un garage et un escalier central, véritable colonne vertébrale de la maison.

Entièrement dédié à la réception le 1er étage est constitué d’un seul grand volume traversant avec d’un côté une cuisine ouverte et de l’autre un salon avec cheminée.

Le 2ème étage accueille deux chambres dont une avec véranda, une salle de bain et un wc séparé.

Au 3ème étage une grande suite parentale en open-space avec salle de bains, laisse le soleil la traverser le part en part.  Elle donne accès à un toit terrasse de 25m2 où les faisabilités d’une kitchenette, d’une douche et de toilettes ont déjà été étudiées. Ainsi aménagée elle permettra de rester suspendue aux toits de Paris en toute discrétion des journées entières.

Un sous-sol total, équipé d’arrivées et d’évacuations d’eaux, pourra accueillir au grès de vos envies un home studio, une salle de jeux, une chambre d’amis, ou une salle de stockage.

La situation exceptionnelle, les différentes possibilités d’aménagement et la place de parking dans le sous-sol d’un immeuble voisin font de cette maison un bien rare sur le marché.

Ce bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Travaux à prévoir.

 Contact

Delphine
+
Agent Commercial N° RSAC : 2018AC00317

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 25m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3148 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 34
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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