Maison d’architecte à la Butte-aux-Cailles

75013
Paris 13e
193 m²
Réf. : 1723EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située au calme absolu, dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, cette maison contemporaine en pleine propriété est issue de la création d’un architecte de renom. Conçue en deux bâtiments indépendants de 146 m2 et 47m2, réunis par une terrasse de 22 m2 et articulés autour d’une cour arborée de 60 m2, elle bénéficie également d’un patio végétalisé et d’une deuxième terrasse de 13 m2 offrant une vue plongeante sur l’ensemble.

Dès l’entrée, le caractère insolite du lieu offre un plaisir instantané. Le rez-de-chaussée de la maison principale est consacré à un séjour aux lignes épurées où se côtoient un espace chaleureux avec cheminée et un patio végétalisé. La belle hauteur sous plafond de ce niveau est magnifiée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l’espace extérieur.

Un escalier en bois et métal permet d’accéder à la cuisine équipée et son espace dinatoire qui, tout en surplombant le séjour, offre un accès direct à la terrasse réunissant les deux maisons.

L’étage supérieur dessert une suite parentale traversante, une salle de bains attenante et un dressing.

Au dernier niveau prend place une seconde chambre avec salle d’eau et bénéficiant d’une terrasse à la vue dégagée.

La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d’un studio indépendant avec salle d’eau et coin cuisine. Le premier étage est entièrement dédié à un atelier d’artiste avec sa grande verrière et une mezzanine.

Un sous-sol aménagé et éclairé par une fenêtre vient compléter l’ensemble.

La localisation exceptionnelle, la modernité des prestations et le charme indéniable des espaces extérieurs en font un bien hors du commun dans un secteur très recherché.

Métro : Place d’Italie

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 103m2
Taxe foncière : 2806 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 193
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 45
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
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Immobilier contemporain