La Citadine aux deux visages

60340
Saint Leu d'Esserent
230 m²
Réf. : EAP084

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A deux pas de la majestueuse abbatiale de St Leu d’Esserent dans le centre historique de la ville, à 3kms de Chantilly et à 35mns de Paris Nord, cette belle demeure citadine surprend par son double aspect.

Elle est composée de deux bâtis indépendants reliés par un joli patio en bois. Un jardin paysagé arrière complète l’espace détente extérieur.
Ici s’harmonise sans peine le charme et le confort ultra contemporain.

La première maison à l’esprit campagne chic est entièrement rénovée avec poutres, tommettes et cheminées.

Passé le sas de l’entrée en verrière d’atelier, un large couloir nous mène le long du patio.

A sa suite, sur la droite, se situe la cuisine toute aménagée et équipée avec son espace repas familial dont les fenêtres donnent sur le patio.
Sur la gauche, se trouve le salon aux murs de pierres apparentes et poutres anciennes rénovées, équipé d’un insert. Un escalier part du salon pour accéder aux étages dont les fenêtres donnent à la fois sur la rue, peu passante, et sur le patio aménagé en terrasse d’agrément.

Au premier étage, le palier en vieux parquet patiné dessert deux chambres à la décoration raffinée, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un bureau/dressing agrémenté d’une jolie terrasse de bois.

Au deuxième étage se trouve une vaste suite parentale avec salle d’eau/dressing et parquet en chêne massif grisé.

La deuxième maison, ancien atelier de peintre, a été rénovée dans un esprit loft baigné de lumière. Un escalier en métal et bois magistral trône au centre d’un volume ouvert jusqu’au plafond de verre. Le tout avec climatisation, stores électriques et poêle.

Au rez-de-chaussée du loft se trouve un vaste espace de vie sur lequel donnent plusieurs pièces. D’un côté on accède à l’ancienne cave voûtée réaménagée en salle de dégustation de vin. De l’autre côté, derrière l’escalier, se trouvent un hammam, une salle de douche et un large cabinet de toilettes avec placards.
Au premier niveau, de larges huisseries métalliques donnent sur le charmant jardin paysagé entouré de vieux murs, sans vis-à-vis et doté d’une terrasse.
Le palier dessert deux plateformes parquetées aménagées en salons.
Un petit couloir mène à une coquette chambre d’amis avec sa salle d’eau.

Cette belle demeure de centre-ville idéalement située aux deux bâtis superbement rénovés séduira les plus exigeants !

Activité professionnelle indépendante possible !

Transports et commodités, vie quotidienne : commerces et écoles à pied,….base nautique, plage et cinémas à proximité

 

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 84m2
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 73
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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