Duplex urbain

80000
Amiens
220 500 €
93 m²
Réf. : EAP106

 Description

Situé à proximité du coeur de la ville, ce spacieux appartement se trouve au calme au 2ème et dernier étage d’un bâtiment des années 50. Etonnant et singulier, il développe une surface au sol de 145 m² dont plus de 90 m² en loi Carrez.

Son articulation en L contribue à son originalité et à son cachet. Mur en brique, belle hauteur sous plafond et charpente apparente dans le salon lui confèrent une identité singulière.

Dans la partie la plus longue de ce L, une belle cuisine équipée est totalement indépendante tout en étant ouverte sur la pièce à vivre.
Un couloir dessert ensuite la salle de bains, la lingerie et la grande suite parentale dans laquelle règnent clarté et espace.

Des ouvertures de toit de part et d’autre, laissent entrer une belle lumière.
A l’opposé, on trouve un bureau et un escalier qui nous emmène dans une chambre supplémentaire.
Chaque espace est exploité au mieux par d’astucieux et nombreux rangements.

Sa situation idéale aux portes du centre-ville, sa tranquillité sans aucun vis-à-vis, et son espace sont autant d’atouts pour ce spacieux duplex.

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1437 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 630 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 223
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 42
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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