La Séduisante

80000
Amiens
488 000 €
140 m²
Réf. : EAP122

 Description

La façade à elle seule interpelle, et, dès la porte d’entrée franchie, on devine tous les atouts de cet ancien atelier totalement revisité et transformé en habitation archi contemporaine, familiale et conviviale. Ici, la vie y est aisée, à 2 pas des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant de la quiétude d’une petite rue avec peu de passage, située entre Henriville et St Anne.

Au rez-de-chaussée, un couloir de 17 m de long, habillé de parquet massif au sol et de blanc immaculé aux murs, distribue une lingerie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un cellier. 2 belles chambres se font face avec pour trait d’union un agréable patio.
Le garage de plus de 17m² avec ouverture motorisée est également accessible depuis ce niveau.

L’escalier bois et métal nous conduit dans un magnifique espace de vie traversant dans lequel tout appelle à la détente et au bien-être. Sans être cloisonnés, les espaces se définissent naturellement.
Des puits de lumière dans la cuisine et la salle à manger viennent rehausser la clarté provenant déjà des larges ouvertures du salon et des baies s’ouvrant sur la terrasse plein sud et sans vis à vis.

Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, son véritable dressing attenant et sa salle de bain.

Résolument moderne et atypique cette maison rassemble les critères d’un style de vie dans lequel la qualité et le bien-être sont au centre des priorités.
Idéalement située, le centre-ville d’Amiens et la gare sont accessibles à pieds à quelques minutes.

Chauffage électrique haut de gamme
Terrasse et Patio
Garage

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 178
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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