Jolie maison bourgeoise en centre ville

35300
Fougères
462 000 €
240 m²
Réf. : 2854

 Description

Située en plein centre ville de Fougères et pourtant loin du tumulte, cette paisible maison de caractère du XIXème et de 240 ² offre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité.

Caractéristique des maisons bourgeoises du Second Empire, Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un bureau, et prend tout son sens grâce à son salon-séjour traversant, dont les matériaux et les très belles cheminées nous rappelle que cet espace de vie était jadis une pièce de réception. Ouverte sur une très agréable véranda et un charmant jardin à l’anglaise clos de murs, le salon-séjour est la pièce maîtresse du premier niveau. En retrait, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier mène à un premier étage plus intime, composé de quatre belles chambres, un dressing et deux salles d’eau.

Le second niveau, autrefois réservé au personnel, et certainement l’espace aujourd’hui privilégié des enfants, offre deux très vastes et charmantes chambres mansardées, une grande salle de bains et un grenier.

Les beaux volumes et les boiseries font de cette maison un bien rare et idéal pour une famille.

L’adorable jardin arboré de plus de 400 m², deux garages motorisés et une cave de 100 m² complètent ce très joli bien.

 Contact

Yann
+
Agent Commercial N° RSAC : RSAC 751749771

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
R+2 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 435m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 133
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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