Ancien moulin restauré du 19e siècle

76116
Ry
849 000 €
470 m²
Réf. : 2868

 Description

Niché dans le charmant village de Ry, berceau du célèbre roman Madame Bovary, cet authentique moulin restauré du 19e siècle impressionne par sa prestance et son imposante tour singulière, recouverte de vigne et haute de 3 étages.
Transformé en habitation dans les années 60, le « petit moulin » de Ry comme aiment à l’appeler les actuels propriétaires propose 470 m2 de superficie habitable et plusieurs dépendances.
Construit en 1860, on se surprend à imaginer ses différentes vies et son glorieux passé, en témoigne le mécanisme de la turbine  encore présent auquel une anodine porte permet d’accéder.
Actuellement configurée en gite, la propriété peut assez aisément être transformée en résidence principale pouvant accueillir une belle et grande famille et offre 6 chambres dont une suite parentale située au dernier étage de la tour avec dressing et salle de douche.
Chambres supplémentaires, salle de jeux, de sport, de billard, de projection,… chaque pièce saura accueillir et assouvir les besoins et envies des futurs propriétaires.
Et c’est plus de 150m2 de superficie de pièces à vivre qu’offre le rez-de-chaussée entre son salon sur-élevé avec accès direct à la terrasse et à la piscine, sa salle à manger, son jardin d’hiver avec son accès au sauna et son coin repas.
Edifié sur 7400 m2 environ, le moulin se positionne dans un écrin de verdure entouré de chevaux, d’arbres centenaires où le Crevon vient bercer vos oreilles de son doux ruissellement et emporte vos songes.
A 15 min de l’A28 et 30 min de Rouen, cette propriété au charme certain séduira les plus exigeants par ses possibilités, son état et ses volumes.
Le « petit moulin » n’a de petit que son nom…

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

15 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Etage : 4
Espace extérieur : 7390m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 3004 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 166
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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