chalet contemporain au coeur d’un verger du bord de Seine

76480
Le Mesnil sous Jumièges
90 m²
Réf. : 027EAR

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A l’ouest de Rouen, la Seine serpente inlassablement vers son estuaire et accueille sur ses rives de vastes vergers faisant honneur à la pomme, le fruit traditionnel de la Normandie. La tentation d’y installer un refuge contemporain permettant de vivre pleinement au cœur de cette nature généreuse ne pouvait être qu’évidente.

C’est ainsi qu’un architecte novateur et inspiré de la région a imaginé pour l’un de ses clients, cet étonnant chalet de 90 m2 aux lignes sobres et géométriques.

En avançant sur le chemin bordé de pommiers, la silhouette triangulaire et aérienne de la maison émerge au beau milieu de ce terrain de 7000 m2, situé sur la commune du Mesnil sous Jumièges.

Sa conception en duplex inversé propose au rez-de-chaussée une entrée prolongée par un couloir équipé de rangements et menant à une très lumineuse chambre de plain-pied totalement ouverte sur le jardin, grâce à de larges baies vitrées positionnées en angle.

L’aspect graphique des carreaux de ciment au sol, le bois brut et les portes de vestiaires industrielles fermant les placards annoncent l’esprit loft et vintage des lieux.

A noter qu’au bout du couloir une seconde entrée offre une indépendance supplémentaire à cette partie privative de la maison équipée également d’un wc.

De l’autre côté du bâtiment, la salle de bain fait face à la campagne environnante et côtoie un bureau susceptible de servir de chambre d’appoint occasionnelle.

L’escalier monte ensuite à l’étage où se trouve l’espace de vie central de la maison. Son aspect mansardé avec sa charpente apparente et sa façade intégralement vitrée lui donne un charme tout particulier. Quatre fenêtres de toit invitent également la lumière à s’exprimer dans cette pièce réunissant un chaleureux salon, un confortable séjour et une charmante petite cuisine réfugiée dans une verrière au style industriel. Un poêle à bois pivotant au centre de la pièce apporte une note esthétique et fonctionnelle supplémentaire, d’autant plus lors des longues soirées d’hiver.

Mais dès le retour des beaux jours, c’est la terrasse en bois prolongeant cet espace à vivre qui attire l’attention. Surplombant le jardin et dévoilant les longues perspectives des vergers filant jusqu’à la Seine, le lieu réserve de beaux moments de sérénité et de convivialité avec l’activité fluviale en toile de fond.

Pour conclure avec originalité la conception de ce chalet atypique, un petit escalier suspendu sécurisé par des câbles métalliques s’échappe vers une dernière chambre blottie sous le toit.

A l’extérieur, un appentis en bois permet de mettre à l’abri des intempéries un bon nombre de choses et, légèrement en retrait par rapport à la maison, un double garage indépendant accueille les véhicules.

Le parc naturel régional des boucles de la Seine normande est remarquable à bien des égards et c’est un réel privilège de pouvoir en profiter à sa guise. Ce chalet contemporain est une bonne occasion de transformer son rêve en réalité. Située à 10 minutes en voiture de la belle commune commerçante de Duclair et à une quarantaine de minutes du centre-ville de Rouen, cette maison  a tous les atouts nécessaires pour devenir une résidence aussi bien principale que secondaire.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 7000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 639 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 246
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3,6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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