Cottage contemporain avec piscine

27600
Saint Pierre La Garenne
875 000 €
365 m²
Réf. : 003EAR

 Description

Résultat d’une harmonieuse alchimie, cet imposant cottage en pierre de 365m2 cache en son sein une âme à la fois chaleureuse et contemporaine.

Véritable refuge pour personnes en quête de tranquillité, d’espace et de confidentialité, il propose un art de vie préservé, à mi-chemin entre l’agglomération rouennaise et la région parisienne.

La campagne normande se trouve sublimée dans le parc arboré de 11400m2 qui entoure la demeure et qui accueille une étonnante collection d’essences d’arbres majestueux, tout en dévoilant une belle piscine chauffée, sertie dans un large sundeck.

Derrière le haut portail automatique, les véhicules n’ont que l’embarras du choix entre les places de stationnement extérieures, le parking couvert et le garage en sous-sol.

Dès l’entrée, de vastes espaces décloisonnés s’imposent au regard, avec comme point d’orgue un splendide salon de 70m2, agrémenté d’une sculpturale cheminée ancienne en pierre de taille.

De son côté, la luxueuse cuisine résolument contemporaine illumine la pièce de sa blancheur immaculée et laisse la place nécessaire à un bel espace dinatoire. Sa baie vitrée donne sur la spacieuse terrasse qui domine la piscine, invitant à la convivialité et au farniente.

Le Rez De Chaussée intègre également deux chambres dont une suite parentale avec une confortable salle de bain équipée d’un agréable jacuzzi. Quant à l’autre salle de douche, elle bénéficie d’un WC supplémentaire. Un somptueux dressing et un espace dédié au billard ainsi qu’au babyfoot complètent le tout.

A l’étage, le vaste palier se transforme en espace de détente et permet d’accéder non seulement à trois autres charmantes chambres mansardées et à une belle salle de bain avec double vasque, mais aussi à une splendide salle de cinéma insonorisée et à un surprenant bureau circulaire de 70m2 au cœur de la tour centrale. Ses 8m50 de hauteur, sa magnifique charpente apparente et sa vue dominante sur la piscine au milieu du parc en font une pièce, en tous points, exceptionnelle.

Quant à l’immense sous-sol abritant à la fois le garage, la cave à vin, la buanderie, la lingerie et diverses pièces pouvant servir d’ateliers ou de celliers, il offre encore de nombreuses possibilités d’aménagements.

A 10 minutes à peine de l’autoroute A13 et à 5 minutes de la commune de Gaillon dont la gare se trouve à 1h de Paris et à 30 minutes de Rouen, cette propriété propose un parfait compromis entre l’art de vivre à la campagne et l’accessibilité à la vie urbaine.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 11400m2
9 places de stationnement
Taxe foncière : 4172 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 159
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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