demeure contemporaine issue d’un ancien bâtiment rural

76320
Pissy-Pôville
595 000 €
285 m²
Réf. : 010EAR

 Description

Adaptation du patrimoine normand aux exigences de l’architecture moderne, cet ancien bâtiment rural s’est métamorphosé en une vaste demeure de 285m2 à la conception exclusive.

La réussite de cette restructuration intégrale repose sur l’harmonisation de la partie ancienne avec l’extension contemporaine s’exposant confidentiellement vers le jardin.

Située au nord-ouest de Rouen, dans la discrète commune de Pissy-Pôville, cette maison révèle bien des surprises et affirme une personnalité peu commune.

La perspective de l’allée privative menant vers la propriété prépare le regard à la découverte d’une splendide demeure de caractère à l’esprit secrètement contemporain. En effet, c’est la partie ancienne de la structure du bâtiment qui se dévoile au premier abord mais la modification des ouvertures d’origine et la modernité du bardage de l’extension attisent immédiatement la curiosité.

L’entrée avec son vestiaire, ses rangements et ses toilettes est un préalable fonctionnel à l’immersion dans l’univers de cette propriété. Indépendante et insoupçonnée, une étonnante suite en duplex est directement accessible de ce lieu. Au Rez de Chaussée se blottie sa splendide salle de bain équipée également d’une large douche et à l’étage, la chambre mansardée aux poutres apparentes offre une totale intimité.

De l’autre côté, la cuisine aux proportions exceptionnelles, ouverte sur l’un des salons et sur le séjour accueille un aménagement et un équipement particulièrement haut de gamme. Le design ultra contemporain et la décoration irréprochable de la pièce, rythmés par les imposantes poutres blanches rendent cette première partie de l’espace à vivre tout à fait remarquable.

Le passage à l’autre partie située dans l’extension, pouvant être isolée par une large baie coulissante, permet d’admirer une proposition architecturale parfaitement adaptée ayant pour perspective, à travers sa haute façade vitrée, l’environnement arboré et paysagé du jardin servant d’écrin à une terrasse parfaitement ensoleillée.

Cette somptueuse pièce accueille un second salon et un impressionnant séjour, dominés par une mezzanine de 28m2 desservie par un escalier aux lignes aériennes.

Un autre escalier en travertin à la sobriété exemplaire amène à l’étage du bâtiment d’origine et permet d’accéder à une seconde mezzanine pouvant servir d’espace bureau et desservant un long couloir amenant à trois chambres confortables, à proximité immédiate d’une spacieuse salle de douche au design impeccable et à la décoration florale exclusive signée d’une artiste peintre reconnue, le tout complété par un second WC.

Les 2300m2 de terrain de cette propriété hors norme offre également la présence d’un garage fermé, d’un abri couvert pour deux véhicules et d’un atelier aux multiples fonctions.

A 5 minutes en voiture du principal centre commercial de l’agglomération situé à Barentin et à une vingtaine de minutes du centre-ville de Rouen, cette demeure exceptionnelle à bien des égards offre un parfait équilibre entre le confort de la modernité, l’esthétisme du design contemporain et le charme du bâti d’origine. Un lieu unique traité avec talent et issu d’une créativité conceptuelle particulièrement aboutie.

 Contact

Jean-Marc

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2300m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1918 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 138
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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