Propriété avec maison contemporaine à ossature bois et dépendances normandes

27350
Hauville
525 000 €
209 m²
Réf. : 047EAR

 Description

C’est au pied de la forêt de Bretonne, que cette propriété imaginée par les actuels propriétaires prend vie. Cet environnement bucolique de 8 000 m2 avec vue sur les champs de colza s’est vu transformé au fil des années. Amoureux de la nature, c’est naturellement que les propriétaires ont conçu cette maison en ossature bois afin de pouvoir admirer le changement des saisons à chaque endroit de la maison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière est présente à toute heure de la journée.
Dès l’entrée la vue prolongée sur la pièce de vie donne le ton.
La grande pièce de vie de 68 m2 avec son plafond cathédral et sa double orientation offre un véritable aspect de la vie de campagne loin des regards indiscrets. L’imposant poêle à bois traversant et trônant au milieu de la pièce laisse imaginer de longues et douces soirées au coin du feu. L’espace salon donne accès à une terrasse couverte afin de profiter des extérieurs.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec baignoire, une salle de douche, un dressing avec en enfilade une deuxième chambre. Pour terminer, un espace bureau est aussi disponible.
Le 1er étage donne accès à une mezzanine ouverte sur le salon avec une belle vue dégagée et imprenable sur les champs. Une troisième chambre avec de nombreux rangements vient compléter ce niveau.
Mais la propriété propose aussi en plus de la maison principale, trois autres bâtiments.
Le premier bâtiment est une longère typiquement normande servant de « Guest house » comme le dirait les actuels propriétaires permettant de recevoir la famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur l’espace salon / séjour avec un beau poêle à bois conservant ainsi l’esprit de la maison. Le premier étage entièrement rénové offre une pièce palière avec d’un côté une première chambre indépendante utilisant comme tête de lit l’imposant conduit de cheminée en briques. De l’autre côté se trouve deux chambres avec une salle de douche.
Le second bâtiment datant de 1673 actuellement inexploité pourra être aménagé et utilisé selon les besoins de chacun.
La dernière dépendance fait figure aujourd’hui d’atelier pouvant servir de garage grâce à sa superficie de 70 m2. Le premier étage est rénové en salle d’activité.
Deux serres en aluminium et briques ornent Fièrement le jardin dont une aménagée permettra de profiter des rayons du soleil face à cet environnement des plus enchanteurs.
Situé à 5km de l’autoroute A13 ou à une heure de la côte fleurie, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaite profiter du calme tout en restant à proximité des grands axes routiers.

 Contact

Audrey
+
Agent Commercial N° RSAC : 838654739 Rouen

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 8030m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1363 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 89
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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