Manoir du 17ème siècle avec son colombier et dépendances

76160
La Vieux Rue
550 000 €
187 m²
Réf. : 2876

 Description

Faisant partie intégrante du patrimoine régional, le manoir de Saint-Saire est remarquable à bien des égards. Il défie avec élégance et noblesse les affres du temps et se réinvente une nouvelle jeunesse laissant derrière lui une histoire séculaire.
Son aspect extérieur respecte ses origines tout en dissimulant derrière ses murs de briques et ses pans de bois une âme à la fois arty et vintage.
Au cœur d’un terrain de 2,8 hectares, cette propriété champêtre située sur la discrète commune de La Vieux Rue s’intègre toutefois dans l’agglomération rouennaise.
L’accès se fait par un imposant portail de briques et de silex ouvrant une longue perspective vers le manoir et son colombier.
L’entrée annonce la distribution des pièces représentant au total 187m2 habitable. A gauche, un confortable salon de 43 m2 profite d’une douce lumière traversante bénéficiant aux différentes œuvres ponctuant les murs. La cheminée s’immisce au beau milieu de portes de rangements subtilement patinées et participe pleinement à l’ambiance cosy de cet espace.
A droite de l’entrée, la salle à manger décline une version contemporaine du traditionnel style rustique. L’immense cheminée d’époque s’impose sous les lourdes poutres blanches du plafond, en contraste avec le carrelage foncé et épuré au sol. Face au jardin, exposée plein sud, comme pour le salon, ce séjour invite à la convivialité.
C’est d’autant plus vrai que la cuisine mitoyenne permet d’exploiter en toute indépendance les talents culinaires de chacun. Avec sa grande hauteur sous faîtage, son poêle à bois, sa décoration hétéroclite et ses ouvertures sur une nature omniprésente, elle conforte l’éclectisme de la demeure.
Un large escalier d’époque donne accès à un wc situé au demi niveau et mène ensuite à l’étage. Un charmant palier avec vue sur le colombier dessert d’un côté une suite parentale avec sa belle salle de douche équipé d’un wc privatif et son dressing à rénover.
De l’autre côté, un grand bureau à l’atmosphère chaleureuse précède deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante.
Le dernier étage mansardé, abritant un vaste grenier occupé par une superbe charpente ancienne, ne demande qu’à être aménagé afin d’optimiser judicieusement cette étonnante bâtisse.
Mais le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas là. Au-delà d’une vaste grange et d’un plus petit bâtiment destiné aux chevaux, il est à noter la particularité architecturale du colombier haut de 13m avec sa forme extérieure octogonale et son intérieur circulaire accueillant les multiples rangs de boulins. Les entraits de la charpente sculptés aux extrémités de têtes de personnages confortent le caractère unique de l’ouvrage.
Au détour d’un bosquet, une rencontre inattendue avec Edgard est toujours possible. Il ne s’agit pas là d’un fidèle majordome mais d’un superbe paon habitué des lieux dont les plumes évocatrices rappellent le lien étroit entre l’art et la nature.
À une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville de Rouen, cette demeure toujours porteuse de créativité propose un bel environnement bucolique permettant de cultiver un incomparable art de vie.  A déguster sans modération!

 Contact

Audrey
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 654 739 Rouen

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 28832m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1067 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 194
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 48
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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