villa d’inspiration moderniste avec piscine

76690
Saint Georges sur fontaine
760 000 €
196 m²
Réf. : 001EAR

 Description

Émanation contemporaine de l’esprit novateur de son propriétaire, cette remarquable villa de plain-pied bénéficiant de 196 m2 d’espaces à vivre, ancrée au centre d’un terrain paysagé de 2000 m2, est un lieu unique dans cette campagne normande s’illustrant au nord-est de Rouen.

D’une architecture audacieuse et d’une parfaite fonctionnalité dans sa conception, cette étonnante propriété permet de vivre confortablement immergé dans le calme et la nature, tout en restant à proximité de l’effervescence de l’agglomération rouennaise.

L’imposant portail franchi, la maison ne se dévoile qu’au bout d’une longue allée, à l’abri de toute indiscrétion.
Le regard est aussitôt attiré par l’élégance de l’architecture dont les volumes s’organisent harmonieusement et par la splendide piscine de 2O m de long invitant aussi bien à la relaxation qu’à l’exercice physique.
Au-delà de l’entrée, il y a le choix de passer par la cuisine aménagée bénéficiant d’un vaste ilot en inox ou de se rendre directement dans le spectaculaire séjour-salon avec cheminée, baigné de lumière grâce son aspect traversant, son volume imposant et sa haute façade vitrée faisant face à la piscine et à la terrasse extérieure accessible par une passerelle électrique escamotable.
Le retour à l’intimité se fait dans l’une des 3 suites parentales équipées de dressings, dont l’une avec baignoire et les deux autres avec douches à l’italienne.
Pour les plus studieux, un espace bureau indépendant reste disponible.
A tout cela s’ajoute un vaste sous-sol de 130m2 accueillant un agréable sauna, un large garage, une judicieuse buanderie complétée par une cave et un cellier.
Le caractère exceptionnel de cette villa est, de plus, accentué par la présence d’un impressionnant bâtiment annexe de 130m2 bénéficiant d’une façade de 20 m de long intégralement vitrée et coulissante, pouvant accueillir les collections les plus encombrantes (voitures, motos…) ou les équipements sportifs les plus imposants.

Située à moins de 25 minutes de l’hyper-centre de Rouen, cette villa offre un cadre privilégié et des prestations exclusives.

 Contact

Jean-Marc

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2000m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2002 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 139
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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