propriété d’architecture contemporaine

83250
La Londe Les Maures
1 790 000 €
386 m²
Réf. : 2176

 Description

Cette villa de 386 m2 dont 313 loi carrez et son studio indépendant de 26 m2 se niche dans une verdure paysagée de 5715 m2 au calme de La Londe. Edifiée en 1975, sa restauration ressente a été faite avec gout et matériaux de hautes qualité dans une recherche architecturale des plus singulière avec la rencontre du modernisme et de l’authenticité.

Une pièce à vivre en verrière qui se soustrait entièrement pour confondre intérieur et extérieur baigne cet ensemble dans une agréable luminosité et offre une vue sur la propriété co-planté d’essences méditerranéennes verdoyantes. La cuisine équipée d’un accueil chaleureux donne le ton à cette pièce, sublimée par sa cheminée design et son bureau en mezzanine esprit atelier.

Une vaste véranda esprit atelier propose un salon aux allures de jardin d’hiver.

Quelques marches nous séparent de l’espace nuit. Il se compose de trois suites au thème coloré et aux volumes de chambre de maitre, avec salle de bain ou salle d’eau, elles s’ouvrent sur terrasse et jardin.  Une double suite avec sa deuxième chambre en mezzanine de 47 m2 offre un charme cosy.

Au sous-sol une lingerie avec grands espaces de rangements et un home cinéma complètent cette propriété de charme.

Le jardin paysagé est des plus conviviale avec sa piscine enveloppée de terrasses en bois exotique.

En toute indépendance et discrétion, un studio prend place à l’entrée du jardin, une cabane de 20 m2 offre encore du rangement.

Cette villa se place dans un quartier calme de La Londe à dix minutes du centre et des plages, à 20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport de Hyères.

 Contact

Christophe

  Informations complémentaires

7/8 pièces
5/6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 5715m2
8 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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