VILLA CONTEMPORAINE BIOCLIMATIQUE

83810
Néoules
998 000 €
375 m²
Réf. : 2064

 Description

Édifiée sur un terrain dominant de 1500 m2, cette magnifique villa contemporaine de 375 m2 possède des immenses terrasses offrant une vue panoramique sur une vallée de la Provence Verte, à Néoules.

Un bel espace de vie de 70m2, au plafond cathédrale et charpente voûtée est baigné de luminosité par ses baies vitrées prédominantes qui s’ouvrent sur de grandes terrasses. Une cuisine d’été et un espace bien-être avec spa de nage et jacuzzi renforcent la convivialité de la vie en extérieur.

L’escalier magistral en colimaçon donne le ton de cette pièce forte, au caractère contemporain avec sa vaste cuisine équipée, avec îlot central, jumelée à son office.

Une buanderie, et un bureau complètent ce premier niveau.

Dans un esprit duplex, une mezzanine s’ouvre sur une terrasse de 70m2 avec vue panoramique sur la vallée. et apporte l’esprit duplex.

Cinq chambres de 20m2, aux prestations haut de gamme, dont une aux normes handicapées, sont idéalement aménagées pour recevoir des hôtes. Chacune est équipée de salles d’eau avec douche à l’italienne et de terrasses privatives

Un deuxième espace nuit est composé de quatre chambres avec salle d’eau et d’une vaste terrasse pour profiter de la vue panoramique.

La piscine de 11 x 5 m est sécurisée, traitée au sel, et offre un coin balnéo et la nage à contre-courant, enveloppée de son jardin paysagé.

Une salle de 28m2 compose l’espace détente et bien être avec sa salle de sport et son home cinéma. une aire de stationnement extérieur, un double garage, une cave naturelle ventilée, et la robotisation, tout a été pensé dans le confort des chambres d’hôtes.

Une parcelle attenante de 4000m2 pourrait recevoir une nouvelle construction de 240m2. Le détachement a déjà été réalisé pour permettre l’obtention d’un permis de construire. Ce terrain fait l’objet d’un autre lot, mais ne se vend pas seul.

La villa est en copropriété avec un gîte indépendant de 110m2 qui communique avec la villa principale par le sous-sol et  dispose d’une parcelle d’environ 200m2 de jardin. L’acquisition de ce gîte avec son jardin est envisageable, nous contacter pour plus d’informations.

Néoules est un charmant village provençal qui compte une dizaine d‘édifices et lieux historiques, cinq sources, des producteurs de vins, de fleurs, de miel, de truffes et d’huile d’olive, des loisirs pour tous les âges et de nombreuses manifestations estivales.

À 30 min de Toulon ou de Hyères.

 Contact

Benoit

  Informations complémentaires

13 pièces
9 chambres
8 salles de bain
Espace extérieur : 1500m2
Taxe foncière : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain