maison d’architecte en ville vue dominante sur le mont des oiseaux

83400
Hyères
720 000 €
148 m²
Réf. : 2744

 Description

Cette maison d’architecte de 148 m2 a été rénovée en 2012 par ses propriétaires. Elle est érigée en ville sur les hauts de Hyères dans un quartier résidentiel prisé sur un terrain de 560 m2 en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée et les collines du Mont des Oiseaux. Cette villa offre un calme serein sans vis à vis.

La maison s’articule sur deux niveaux , au rez de chaussée un hall d’entrée donne accès à une spacieuse pièce à vivre de 58 m2 avec son espace dînatoire et un somptueux salon très lumineux aux grandes baies vitrées, l’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 100m arboré de jarres aux palmiers méditerranéens qui dessinent l’accès à la piscine carrelée de 9,5 x 5 m . Une belle cuisine équipée est jumelée à un salon en véranda dans l’esprit d’un jardin d’hiver. Une terrasse singulière à l’abri des regards et du soleil rehausse le tout.
Un bel escalier béton ciré, conduit à l’étage qui dessert l’espace nuit avec trois chambres aux beaux volumes dont deux possèdent leur propre salle d’eau et l’accès privatif à la terrasse solarium, à la vue imprenable sur la ville de Hyères.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques en complément d’une cheminée traditionnelle dans le salon.

Un garage permet de stationner deux véhicules et un en extérieur et d’aménager un espace atelier, une cave complète ce niveau.
A proximité du centre ville, des commerces, des moyens de transport (bus,gare TGV aéroport) et des axes routiers.

 Contact

Christophe

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 560m2
Taxe foncière : 2400 €
Charges annuelles : 30 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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