bergerie authentique avec vue d’exception sur la baie de cannes

83600
Les Adrets de L'Esterel, Mandelieu
1 490 000 €
239 m²
Réf. : 2449

 Description

Cette Bergerie de 239 m2 des années 70 au charme authentique avec ses murs en pierre sèche, se place tel un promontoire au sommet d’un parc sécurisé avec gardien au calme d’un jardin paysagé de 6700 m2 sans vis à vis.
Sa situation d’exception lui offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et l’Estérel de toute part.

La villa aux ouvertures traversantes développe une grande luminosité qui rehausse le caractère authentique du lieu.
La pièce de vie avec son Sunken sofa, chaleureux et conviviale, offre une vie dedans-dehors par ses baies à galandages qui partagent la vue sur la mer ou sur la piscine.

Une salle à mangée avec four à pizza est frappante par sa vue sur l’Estérel qui envahie la pièce et donne l’effet d’une oeuvre d’art. Elle fait le lien avec la cuisine équipée dans l’esprit vintage des années 70.
La villa se présente en arc autour de la piscine et ses terrasses. Une chambre de maître avec dressing et salle de bain est traversante et profite des deux vues mer et piscine. une deuxième suite et deux autres chambres avec salle d’eau s’ouvrent sur la piscine.

une dépendance avec point d’eau peut être aménagée en suite ou en pool house avec cuisine d’été.
Un solarium sur la tour du « château » complète le cachet de la bergerie d’antant.
Au sous sol une buanderie, un atelier, un cellier et le garage achèvent ce bien unique.

Idéalement placée au calme absolu dans une nature verdoyante à 10 minutes des Adrets de l’Esterel et de Mandelieu, 15 minutes de Cannes et 40 minutes de l’aéroport de Nice.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 6700m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 3809 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : E
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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