ancienne maison de pécheur réhabilitée, vue mer sur la rade de Toulon

83430
Saint-Mandrier
130 m²
Réf. : 2330

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette ancienne maison de pécheur des années 60, rénovée en 2015, développe 130m2 sur un terrain de 650m2, à deux pas du port de Saint Mandrier. Cette maison de caractère, située dans un quartier calme, offre par sa tropézienne une vue mer sur la Rade de Toulon et le Mont Faron en arrière plan, Elle suggére une vie tout à pied.

Au rez de chaussée, la vaste pièce de vie, avec salon-salle à manger et cuisine américaine sur mesure, est baignée de lumière par une large baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse de 70m2 avec douche et cuisine d’été. La rénovation des lieux, qui allie des matériaux chaleureux et industriels, apporte un cachet tout particulier et dégage une atmosphère très cosy. Une buanderie et un wc complètent ce premier niveau.

L’escalier en béton brut qui conduit aux étages supérieurs amène lui aussi une note industrielle. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d’eau et wc et profite d’une petite terrasse. Une suite lumineuse avec salle d’eau et dressing, agrémentée d’une verrière industrielle achève ce niveau.

Au deuxième étage, une seconde suite aux beaux volumes avec verrière industrielle, salle d’eau et dressing bénéficie de l’accès à la tropézienne avec vue mer.

Ce bien rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, offre des prestations soignées pour une ambiance sereine et cosy avec une note moderne et industrielle.

Un potager et un garage de 30M2 avec atelier attenant viennent compléter les lieux idéal pour les vacances comme pour une vie paisible.

Situé à deux pas du port de Saint-Mandrier et de sa mise à l’eau gratuite, à 25 minutes de la gare de Toulon, 45 minutes de l’aéroport de Hyères, cette villa au calme, se place proche de toutes commodités.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 650m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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