Ancien domaine viticole réhabilité en contemporain

83210
Sollies Pont
1 330 000 €
240 m²
Réf. : 2399

 Description

Au coeur des vignes bio de Solliès-Pont, cette ferme dans un domaine viticole datant de la fin du 19ème siècle a été réhabilité avec goût en 2012. Sur un terrain de 7200m2 agrémenté d’un bassin de 600m2, cette propriété se compose d’une maison principale développant 120m2 complétée par plusieurs dépendances dont trois ont été entièrement repensées et réaménagées en studios indépendants.

La maison principale des années 1780 s’agence sur deux niveaux. Au rez de chaussée, le marbre parcourt les pièces dont la pièce de vie d’environ 50m2 qui accueille un salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur mesure en bois massif. Le poêle suspendu et les pierres apparentes apportent chaleur et authenticité aux lieux. Pour compléter ce niveau, deux des cuves qui servaient à l’origine à la fermentation du raisin ont été repensées pour la première, en buanderie côté cuisine, et pour la seconde en salle d’eau. Un vaste salon d’hiver de 30m2, une cave et une grange de 100m2 pourront être repensés pour agrémenter la partie habitation.

Dans la pièce de vie, un escalier sur mesure en béton ciré et acier conduit à l’espace nuit composé d’une suite avec dressing et salle d’eau, d’une chambre avec dressing et d’un bureau.
Trois dépendances ont été aménagées en appartements, dont un avec deux chambres. Un préau de 160m2 ,
deux forages et un puits complètent l’ensemble.

Ce site classé comme bâtiment à protéger ouvre le champ des possibilités quant aux nombreuses dépendances restant à aménager ; un pigeonnier et grange ;à savoir un permis de changement de destination est en cours .

Domaine situé à Solliès-Pont à 20 minutes des plages, de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV de Toulon et à 1h15 de l’aéroport de Marseille.

 

 Contact

Christophe
+
Agent Commercial N° RSAC : 841501257

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 7200m2
9 places de stationnement
Taxe foncière : 1280 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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