VILLA ESPRIT LOFT A 5 MINUTES DES PLAGES

83400
Hyères
1 365 000 €
250 m²
Réf. : 1998

 Description

A 5 minutes des belles plages de sable blanc, cette villa de 250m2 sur les Salins de Hyères est imprégnée d’une âme artistique tant dans son architecture que dans son aménagement chaleureusement coloré.

Le volume de la pièce à vivre est magnifié par le plafond cathédrale de près de sept mètres au faîtage qui apporte le caractère résolument loft, rehaussé de sa mezzanine circulaire sur quatre pans.

Une vaste cuisine ouverte au charme chamarré est entièrement équipée et agrémentée d’un spacieux office pouvant accueillir l’espace buanderie.

Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une loggia végétalisée donnant sur un jardin arboré de 6300 m2 à la végétation méditerranéenne. Ces espaces extérieurs enveloppent un bassin de nage. Le boulodrome optimise l’esprit de la Provence.

La mezzanine de 75 m2 au caractère industriel marqué, avec son mélange de bois et de fer forgé, accueille le bureau et des espaces de détentes avec bibliothèque. Elle distribue deux chambres profitant chacune leur salle de bain et d’un dressing. La luminosité est apportée par la baie vitrée en galandage avec vue sur le jardin.

Un appartement indépendant de 67 m2 d’architecture moderne avec deux chambres en duplex se loue 1000€ au mois où à la semaine l’été.

Une deuxième dépendance suggère un bel atelier d’artiste de 45 m2 pouvant être transformé en loft avec mezzanine à la vue de son faitage à plus de 4,5 mètre.

Les salins de Hyères sont le lieu de prédilection des oiseaux migrateurs, un espaces jardin permet discrètement d’admirer flamants roses, hérons et toutes autres espèces préservées.

A 5 minutes de l’aéroport de Hyères et  15 minutes de la gare TGV de Toulon.

 Contact

Guillaume

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 6300m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain