Authentique Mas du XIXeme Siècle revisité

83333
Evenos
1 290 000 €
400 m²
Réf. : 2138

 Description

Niché dans les premières hauteurs du Var sur un hectare de terrain ce majestueux Mas du  XIX ème siècle au caractère authentique, fut rénové en 2015.  Il propose  400 m2 d’habitation face aux falaises du Cimai dans le village d’Evenos.

L’arrivée dans les lieux se fait par une grande terrasse plein Sud de 100 m2 donnant sur le domaine duquel on peut apprécier l’abondante végétation où de nombreux arbres fruitiers s’y développe. Un beau salon séjour de 50 m2 au style authentique par ses poutres apparentes a su garder l’âme originel du lieu. Un bel l’escalier mène à un espace bureau ouvert sur une terrasse  de 40 m2 avec vue sur les Falaises du Cimai. Deux chambres, un grand dressing et une salle d’eau en travertin complètent cet étage.

Les espaces se complètent de cinq suites très récemment rénovées avec salle d’eau en travertin et un WC indépendant. La décoration a été pensé dans une personnalisation au  style mêlant authenticité et confort moderne.

Dans un style brut, une dépendance de 50 m2 aux poutres apparentes,  offre deux chambres et une salle de bain idéalement conçu pour recevoir, sa terrasse complète la convivialité.                                                                                                                                                                                        L’extérieur regorge de surprises avec de beaux espaces paysagés, qui enveloppent une grande piscine  13X6 chauffée par pompe à chaleur. Des coins détentes avec une pergola en fer forgé, un pool house et une cuisine extérieure avec terrasse achèvent cet ensemble. Une chambre et une salle d’eau clos cette espace.

Un boulodrome, un garage, une buanderie, un local moto, et un parking de 25 places accordent à cette villa de belle capacité de réception.

L’ensemble est chauffé  par une chaudière fioul et à l’électricité, et peut être vendu meublé.

Située dans un coin de paradis à seulement 15 minutes des plages de Sanary-sur-Mer, ce domaine est idéalement placé à proximité du circuit Paul Ricard du Castellet. Une activité de maison d’hôtes s’envisage parfaitement dans ce lieu verdoyant et serein.

 

 

 

 

 

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 2017AC00209

  Informations complémentaires

12 pièces
9 chambres
7 salles de bain
Espace extérieur : 10000m2
25 places de stationnement
Taxe foncière : 4088 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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